本行業務

個人住房貸款

  【產品定義】

  個人住房貸款是指玉溪紅塔村鎮銀行向借款人發放的,用于購買各類型住房(包括一手房、二手房)的貸款。

  【使用指南】

  申請條件

  1、年齡在18周歲(含)以上60周歲(含)以下,有合法有效身份證明、居住證明、收入證明、無不良信用記錄;

  2、申請人年齡與貸款期限之和不超過65;

  3、有購買住房合同或協議,且借款人支付符合規定的首付款;

  4、借款人的職業和經濟收入穩定,具有償還貸款本息的能力;

  5、有經玉溪紅塔村鎮銀行認可的有效擔保;

  6、在玉溪紅塔村鎮銀行開立個人結算賬戶;

  7、玉溪紅塔村鎮銀行規定的其他條件。

  申請資料

  1、借款人及配偶有效身份證件、戶籍證明或有效居住證明、婚姻狀況證明,提供原件核對;

  2、借款人及配偶的收入證明(夫妻雙方工資收入原件證明)或個人資產狀況證明;

  3、《商品房銷(預)售合同》;

  4、首付款發票、收據;

  5、玉溪紅塔村鎮銀行要求提供的其他資料。

  【現住房貸款政策】

  貸款首付

  1、對借款人家庭購買首套商品住房的,首付款比例不低于30%;

  2、對貸款購買第二套住房的家庭,首付款比例不低于50%。

  貸款利率

  1、購買首套自住房:可享受現行個人住房貸款最優惠利率;

  2、購買二套住房:最低按中國人民銀行同期基準利率的1.1倍。

  貸款年限

  1、貸款期限最長不超過30年(含),且貸款期限+借款人年齡小于等于65周歲。

  ?貸款償還方式

  一次還本付息或按月等額付息、等額本金付款。

  【其他事項說明】

  本方案基于現行信貸政策設計,如遇國家信貸政策調整,本方案將根據最新的國家信貸政策作相應的調整;

  1、個人信用狀況、購房戶信貸次數等與貸款利率的執行有著密切聯系,我行將根據各位購房戶不同情況一一對應確定信貸方案,給予各位購房客戶最優融資方案設計。

  2、本服務方案基于服務需求設計,不構成任何法律要約。

地址:玉溪市紅塔區桂山路38號 郵政編碼:653100 客服熱線:4009652811
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